日前，郑州市住房公积金管理中心发布通告，将郑州市住房公积金贷款额度由60万元提高至80万元，新政自2020年1月1日起执行。又一城坐不住了！01

今年下半年来，多城相继调整住房公积金政策，楼市……12月4日，郑州住房公积金管理中心发布公告称，经郑州住房公积金管委会第43次会议审议通过，将郑州市住房公积金贷款额度由60万元提高至80万元，新政自2020年1月1日起执行。

划重点：1、借款人夫妻双方均符合公积金贷款条件且为家庭首次申请公积金贷款的，最高贷款金额由60万元提高至80万元。2、借款人单方符合公积金贷款条件或家庭二次申请公积金贷款的，最高贷款金额由40万元提高至60万元。3、该政策自2020年1月1日起执行，即日起购房职工可按新的贷款额度签约备案。对于此次郑州住房公积金贷款额度的提高，业内人士评价到：将有效缓解购房职工的贷款资金压力，与今年3月份实施的省直公积金贷款新政有异曲同工之妙，最高额度均调整为80万，可减轻部分购房者的经济压力，对低迷的房地产市场有一定的提振作用。其实不仅是郑州，今年下半年以来包括贵州、扬州、成都、清远、马鞍山等多个省份或城市都出台公积金相关政策。1、贵州：取消二套房贷款时间限制、调整首付比例今年9月份，贵阳住房公积金中心发布通告，缴存职工家庭第一次使用住房公积金贷款购买二手房的职工家庭，首付款比例不得低于20%；为改善居住条件第二次申请住房公积金贷款购买二手房，首付款比例不得低于30%。此外，个人住房公积金贷款期限由按照借款人夫妻双方中可贷年限最长的一方计算调整为按照主贷人可贷年限进行计算。2、扬州：公积金贷款最高限额从35万元恢复至50万元今年10月8日，扬州住房公积金管理中心发布关于《恢复住房公积金贷款最高限额的通知》，从10月15日起将住房公积金贷款最高限额从35万元恢复至50万元。

3、成都：公积金贷款楼龄限制延长至30年今年10月份，成都住房公积金管理中心发布通告：1、所购再交易房的楼龄超过30年的，不得申请再交易房贷款。取消原“申请公积金贷款时，所购再交易房楼龄超过20年的，不予贷款”的规定。2、申请再交易房贷款的，贷款期限最长为30年，且不能超过抵押房产剩余的土地使用权年限。取消原“申请再交易房贷款的，贷款期限加所购住房楼龄不超过30年”的规定。新政从11月1日起开始施行。4、清远：已结清个人房贷记录不计入家庭已购住房套数11月21日，广东清远市住房公积金管理中心下发《关于住房套数认定有关问题的通知》。通知称，为规范清远市公积金贷款工作，决定自2019年11月22日起，已结清的个人住房贷款记录不再纳入家庭已购住房套数计算范围，已受理的公积金贷款申请仍按原政策执行。5、马鞍山：上调贷款额度，个人贷款最高可贷35万元马鞍山市住房公积金在2019年12月1日起将上调贷款额度：个人贷款最高可贷35万元；夫妻双方最高可贷50万元。

以上这些城市出台的公积金政策，均代表了本地政府对当地楼市的状态认知和调节方向。公积金实际上是各个城市可以直接控制有很大自主权的“金融政策”。一般来说，在市场低迷的时候，政府往往会出台相关的文件来刺激一下。02

指尖上的贴心服务！新版“南京公积金”APP重磅来袭据了解，南京目前的公积金贷款政策没有任何变化，仍按照之前的方案执行。2018年4月1日，南京市提高了公积金贷款的额度，购买首套房的最高可贷额从30万元/人调整为50万元/人，夫妻双方60万元/户调整为100万元/户，购买二套房的仍按30万元/人、夫妻双方由60万元/户执行。此外，当时南京市还将人均住房面积标准由32平方米调整为40平方米。以家庭为单位计算，如果现有首套住房建筑面积超过120平方米，则不能申请公积金贷款购买第二套住房。如果家庭现有首套住房建筑面积不超过120平方米，在满足家庭人均住房建筑面积不超过40平方米的条件下，可以申请公积金贷款购买第二套住房。虽然目前南京公积金贷款政策没有变化，但是在其他方面传来利好，比如：1、10月起，我市预售商品住宅申请住房公积金贷款，只需凭备案后的《南京市商品房预售合同》正本原件即可办理审批，审批时间较之前可减少5天时间。

2、住房公积金提取业务不再提交纸质提取申请书。3、新版“南京公积金”APP重磅来袭12月1日，新版“南京公积金”APP全新升级上线，新版APP基本实现个人住房公积金业务全覆盖，同时对业务流程进行了优化与重塑，业务受理时间从线下的8小时*5天延长至24小时*7天，用户可以足不出户享受触手可及的线上服务。新版APP提供了个人账户查询、提取业务、转移业务、贷款业务、还贷业务、证明材料办理、便民服务和微客服等8大服务类型，可办理个人公积金业务提档优化再升级，便民功能更全面了！

个人账户查询本模块主要以住房公积金个人信息查询为主，涉及账户信息、缴存明细、贷款信息、个人委托提取还贷协议信息、还款明细、业务办理进度、个人公积金年度账户使用分析等功能。

提取业务本模块在已有租房提取和离退休提取的基础上，新增了购房提取、外地户口离职销户提取、还贷提取、出境定居提取、丧失劳动能力提取等功能，实现了个人公积金提取业务“不见面审批”办理全覆盖。转移业务本模块可办理住房公积金异地转移申请业务，今后缴存职工不用再两地奔波，也不用到网点排队，只需动动手指就能实现账随人走，钱随账走。

贷款业务本模块新增了贷款预申请、（共同）借款人身份信息修改、缴存年月修改等功能，其中新开通的个人住房公积金贷款网上预申请通过“在线预录入信息+共享信息比对+线下信息核验”三个环节的无缝衔接给申请人提供更快速精准的定制服务，准备申请贷款的职工可在任何时间通过移动端网上办事大厅提交贷款预申请，大大节省贷款申请的办理时间。还款业务本模块包括在线归还公积金贷款，委托提取还公积金贷款协议签订、变更、终止，委托提取还商业贷款协议签订、变更和终止等功能。广大职工可随时随地在线直接办理提前还款、提前结清、冲还贷还款协议签约等业务。

贷款业证明材料办理本模块包含公积金缴存证明、公积金无贷证明、公积金贷款证明、异地贷款证明的打印下载。将自助查询打印机“搬”到手机上，随时随地可打印下载相关证明材料，支持南京住房公积金缴存职工在异地办理公积金贷款。便民业务本模块包含公积金业务办事指南、APP线上操作手册、缴存上下限比例表、贷款利率调整表、按揭楼盘查询、业务经办网点查询等功能。

微客服本模块主要提供在线留言、实时互动、投诉处理等服务。小贴士：新版“南京公积金”APP支持安卓版和苹果版手机应用平台，职工可在华为、APPStore等各大手机应用商场下载，也可在南京住房公积金网站（www.njgjj.com)首页扫描二维码下载。

在登录方面

不仅支持已有的账号+密码方式，还优化了刷脸登录，新增了指纹登录方式。用户通过身份认证注册并绑定自己的公积金账号，即可在线轻松完成公积金账户查询、公积金提取、公积金贷款申请及还款等业务办理。

在业务办理方面

新版APP充分利用房产、不动产、婚姻、户籍、残联等信息共享，围绕公积金“缴、提、贷、查”服务全过程，减免办事材料，职工体验到“秒批”办结。在办理提取业务时，职工无需提交任何办事材料，所有信息实现在线实时核验，资金一个工作日即可到账。新版APP还通过共享全市房产交易和不动产登记等信息，突破了以前只能涵盖主城区信息的限制，将线上业务办理扩展到全市范围。在用户信息安全方面

新版APP在初次登录时强制要求修改密码。用户必须经过身份认证才能办理具体业务，所有资金业务都必须经过刷脸认证或者短信认证方可完成，全方面保障了用户个人信息和资金安全。